23 vizualizari
Imprima
PUZ Avansat! Teren intravilan Oasului – 243 €/mp acum, 300 €/mp dupa HCL!
Welt Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan cu potential excelent pentru dezvoltare rezidentiala, situat in zona strazii Oasului, intr-o locatie retrasa de la soseaua principala, pe strada privata, intr-o zona exclusiv de case construite, linistita si cu acces facil catre oras.
Proprietatea are o suprafata de 616 mp, front stradal de 13,2 m, planeitate foarte buna si o inclinatie usoara, fiind amplasata intre case deja edificate. Accesul se face facil de la artera principala pe o strada privata, infundata, oferind intimitate si trafic redus.
Toate utilitatile sunt disponibile in fata parcelei:
* apa
* canalizare
* gaz
* curent electric
* fibra optica
Punctul forte al acestei proprietati il reprezinta stadiul foarte avansat al documentatiei urbanistice:
* PUZ cu avizul Arhitectului Sef obtinut
* cerere depusa pentru emiterea HCL-ului
* terenul urmeaza sa fie reincadrat din ULiu in Liu
Conform PUG, sunt admise:
* locuinte individuale (unifamiliale) de tip izolat, cuplat, insiruit, covor
* locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative
Pozitionarea este excelenta:
* magazin Panemar in apropiere
* statie de autobuz la aproximativ 100 m
* 2 km pana la Centrul Regional de Excelenta pentru Industrii Creative
* 1,8 km pana la Auchan Iris
* aproximativ 4,5 km pana in centrul municipiului Cluj-Napoca
PRET EXCEPTIONAL: 243 euro/mp
Un avantaj major pentru investitori: dupa emiterea HCL-ului, pretul terenului va creste la 300 euro/mp.
O oportunitate rara de achizitie intr-o zona aflata in continua dezvoltare, ideala atat pentru constructia unei locuinte premium, cat si pentru investitie pe termen scurt sau mediu.
Proprietatea are o suprafata de 616 mp, front stradal de 13,2 m, planeitate foarte buna si o inclinatie usoara, fiind amplasata intre case deja edificate. Accesul se face facil de la artera principala pe o strada privata, infundata, oferind intimitate si trafic redus.
Toate utilitatile sunt disponibile in fata parcelei:
* apa
* canalizare
* gaz
* curent electric
* fibra optica
Punctul forte al acestei proprietati il reprezinta stadiul foarte avansat al documentatiei urbanistice:
* PUZ cu avizul Arhitectului Sef obtinut
* cerere depusa pentru emiterea HCL-ului
* terenul urmeaza sa fie reincadrat din ULiu in Liu
Conform PUG, sunt admise:
* locuinte individuale (unifamiliale) de tip izolat, cuplat, insiruit, covor
* locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative
Pozitionarea este excelenta:
* magazin Panemar in apropiere
* statie de autobuz la aproximativ 100 m
* 2 km pana la Centrul Regional de Excelenta pentru Industrii Creative
* 1,8 km pana la Auchan Iris
* aproximativ 4,5 km pana in centrul municipiului Cluj-Napoca
PRET EXCEPTIONAL: 243 euro/mp
Un avantaj major pentru investitori: dupa emiterea HCL-ului, pretul terenului va creste la 300 euro/mp.
O oportunitate rara de achizitie intr-o zona aflata in continua dezvoltare, ideala atat pentru constructia unei locuinte premium, cat si pentru investitie pe termen scurt sau mediu.
https://www.weltimobiliare.ro/vanzare-teren-cluj-napoca-iris-id-79242.html
Detalii anunt
-
strada-
-
carte funciaranu
-
curentnu
-
certificat urbanismnu
-
apanu
-
canalizarenu
-
gaznu