Casa finisata Premium-beci-garaj 32mp-piscina-teren 583mp-OFERTA

CASĂ INDIVIDUALĂ FINISATA PREMIUM DE VÂNZARE – DISCOUNT 20.000 EUR – PREȚ NEGOCIABIL

Preț standard: 334.900 EUR

Preț actual: 315.900 EUR (TVA inclus)

Vânzare directă – 0% comision

Utilități complet racordate

Este disponibilă spre vânzare o casă individuală modernă, situată într-o zonă rezidențială calmă și aerisită, la aproximativ 9 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea se distinge prin arhitectură contemporană, suprafețe generoase, execuție de calitate superioară și o panoramă deschisă, fiind ideală pentru familii care caută confort, intimitate și acces rapid către oraș.

Date generale ale proprietății

- Suprafață construită desfășurată: 193 mp
- Teren plan: 583 mp
- Garaj integrat: 32 mp
- Locuri de parcare: 1 în garaj + parcare exterioară
- Terasă spate: 25 mp
- Balcon pe toată lățimea fațadei principale
- Orientare: sud–vest
- Lumină naturală pe tot parcursul zilei
- Vedere panoramică neobstrucționată
Finisaje, dotări și elemente constructive

Pereți finisați cu vopsea lavabilă
Băi complet amenajate, cu gresie și faianță de calitate
Scară interioară din lemn
Parchet montat
Incălzire în pardoseală la ambele niveluri
Porți automatizate
Sistem de supraveghere video
Panou fotovoltaic pentru eficiență energetică sporită
Acoperiș cu țiglă gri antracit
Beci
Garaj
Piscină
Finisajele pot fi personalizate în funcție de cerințele cumpărătorului
Izolații performante: 12 cm sub placă, 15 cm termoizolație exterioară, 20 cm izolație acoperiș
Toate utilitățile conectate: apă, gaz, curent electric, internet, telefonie
Compartimentare funcțională
Parter:

- Dormitor sau birou
- Baie
- Hol
- Cămară
- Bucătărie (închisă sau open-space, la alegere)
- Living generos, cu ieșire directă pe terasă
Etaj:

- Trei dormitoare
- Două băi (una aferentă dormitorului matrimonial)
- Dressing
- Acces către pod
- Acces către balcon
Anexe și exterior:

- Garaj: 32 mp
- Două locuri de parcare suplimentare în curte
- Terasă: 25 mp, ideală pentru relaxare
- Amplasare și acces
- Ansamblu rezidențial nou, format exclusiv din case individuale
- Drum privat
- Acces rapid spre Cluj-Napoca pe două rute diferite
- Stație de transport public la aproximativ 3 minute
- Zonă aerisită, ferită de aglomerație
- Condiții superioare și acces mai rapid comparativ cu: Florești, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, Corușu, Apahida
- Distanță 7–9 km către puncte centrale din Cluj-Napoca:
- Parcul Central
- Piața Mihai Viteazu
- Platinia
- Școala Gimnazială "Emil Racoviță"
- Unități educaționale Montessori
Preț și condiții de achiziție

- 314.900 EUR (TVA inclus) – casă finisată, cu garaj și teren de 583 mp
- Fără comision
- Se acceptă credit bancar
Contact

Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4