Casă FINISATA PARTIAL eficienta energetic 120mp - OFERTA

CASĂ INDIVIDUALĂ FINISATA PARTIAL – DISPONIBILĂ IMEDIAT

Preț de vânzare: 264.750 EUR (TVA inclus)

Preț anterior: 299.740 EUR

Proprietate rezidențială complet finisată, situată într-o zonă de case exclusivistă, la aproximativ 9 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Vânzarea se realizează direct de la proprietar, fără comision, cu toate utilitățile funcționale.

Descriere generală

Casa are o suprafață construită desfășurată de 193 mp și este amplasată pe un teren plan de 583 mp, cu orientare sud–vest și deschidere panoramică. Construcția este realizată pe Parter + Etaj + Pod utilizabil, se predă la cheie și include garaj închis și curte spațioasă, cu potențial pentru diverse amenajări exterioare.

Suprafațe și compartimentare

Suprafață desfășurată utilă: 161 mp
Garaj: 32 mp
2 locuri de parcare exterioare
Teren: 583 mp
Terasă: 24 mp
Balcon panoramic: 9 mp
Regim de înălțime: P + E + Pod utilizabil
5 camere (living + 4 dormitoare)
3 băi
Bucătărie configurabilă open-space sau separată, cu cămară
Dressing și spații multiple de depozitare
Finisaje și dotări

Scară interioară din lemn masiv
Parchet în toate camerele
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
Porți automatizate
Acoperiș cu țiglă gri antracit
Izolații de înaltă performanță: 12 cm sub placa de la parter, 15 cm termosistem exterior, 20 cm izolație acoperiș
Utilități racordate: apă, gaz, energie electrică, internet, telefonie
Amplasament și conectivitate

Imobilul este parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, compus exclusiv din case individuale, cu drum privat. Zona este liniștită, aerisită, iar accesul către oraș se face rapid, pe două artere principale. Transportul public este disponibil la mică distanță.
Distanțe orientative (7–9 km):

Parcul Central
Piața Mihai Viteazu
Platinia
Școli și unități educaționale, inclusiv Montessori
Reprezintă o alternativă superioară la zone precum Florești, Dezmir, Jucu, Chinteni, Feleacu sau Apahida, atât ca acces, cât și ca nivel de intimitate.
Beneficii cheie

Zonă rezidențială exclusivă de case
Trafic redus și aer curat
Priveliște deschisă, neobstrucționată
Drum privat în interiorul ansamblului
0% comision
Acceptă credit bancar
Posibilitate de adaptare în funcție de cerințele cumpărătorului
Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4