Casă ideală pentru CLINICĂ MEDICALĂ - doar 9 km de centrul Clujului

Așteptarea verii a luat sfârșit și e momentul perfect să pornești o afacere medicală într-o zonă liniștită, cu acces rapid spre Cluj-Napoca!
Vă propunem spre achiziție o casă individuală spațioasă (120 mp utili), cu teren generos (583 mp), garaj de 30 mp și o panoramă superbă – ideală pentru amenajarea unei clinici medicale cu mai multe cabinete sau a unui centru de sănătate privat.

De ce este PERFECTĂ pentru o CLINICĂ?
- Suprafață generoasă, compartimentată inteligent: 5 camere, 3 băi, living spațios, dining, bucătărie, cămară, holuri și pod pentru depozitare.
- Acces facil din oraș – doar 7–9 km de zona centrală Cluj-Napoca!
- Zona exclusiv de case, liniștită, fără aglomerație, potrivită pentru un ambient medical relaxant.
- Parcare disponibilă: garaj + 2 locuri în curte.
- Transport în comun în apropiere.

Locație excelentă:
- Popesti, Valea Seacă, com. Baciu – la 9 km de Cluj
- Acces rapid către: Parcul Central, Platinia, Piata Mihai Viteazu, Scoala Montessori etc.
- Coordonate Google Maps: 46.825420, 23.525947

Detalii tehnice:
- 120 mp utili + pod pentru depozitare
- Teren de 583 mp (teren plat – ideal pentru amenajări exterioare)
- Garaj 30 mp + 2 locuri de parcare în curte
- Terasă cu vedere panoramică – perfectă pentru zona de așteptare sau relaxare
- 4 cabinete/dormitoare + birou, 3 băi
- Încălzire în pardoseală pe ambele nivele
- Balcon larg – ideal pentru spații comune, relaxare sau terapie

Stadiu și finisaje:
- Se predă la semifinisat – personalizabil după nevoile clinicii tale contracost!
- Termoizolație excelentă: 12 cm sub pardoseală, 15 cm exterior, 20 cm acoperiș
- Tâmplărie Gealan S8000 – 3 straturi de sticlă, eficiență termică ridicată
- Bransamente asigurate: apă, gaz, curent, internet, telefonie

Preț: 265.000 € (TVA inclus)
COMISION 0%! Direct de la proprietar
Acceptăm plată prin credit bancar
Posibilitate de modificări la cerere în funcție de destinație (ex. adaptare pentru cabinete, grupuri sanitare speciale, rampă acces etc.)

Contact rapid:
- Telefon & WhatsApp: 0770_712_712
- Website: viladecluj[.ro]

Locație exactă: Google Maps – 46.825420, 23.525947