Exclusivitate! Casa cu teren Tiocu de jos

Proprietate deosebită cu două corpuri de clădire, teren generos și multiple facilități – la doar 50 km de Cluj-Napoca

Situată în comuna Cornești, sat Tiocu de Jos, această proprietate unică îmbină farmecul rustic cu confortul modern, fiind ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca retreat de vacanță.

- Localizare: aproximativ 50 km de Cluj-Napoca, cu acces auto pe drum asfaltat până în fața casei
- Suprafață teren: 4.774 mp – curte mare, spațiu verde și zone de relaxare
- Front stradal: 27 ml

Corpul 1 – 93 mp construiți

- Compus din 2 camere spațioase, hol și baie cu geam
- Pereți din piatră, care oferă un plus de izolație și autenticitate
- Acoperiș complet refăcut, asigurând siguranță și durabilitate

Corpul 2 – 35 mp construiți (constructie 2011)

- Bucătărie cu zonă de living și cămară
- Pereți din piatră și cărămidă, îmbinând rezistența cu estetica tradițională
- Acoperiș complet refăcut, pregătit pentru mulți ani de utilizare fără griji

Curte și facilități exterioare

- În fața casei, curtea este frumos amenajată cu plante decorative și flori – iederă canadiană, trandafiri și alte specii, oferind un cadru plăcut și primitor
- Terasă cu copertină, perfectă pentru utilizare indiferent de vreme
- Livadă cu pomi fructiferi (corn, aluni, pruni, caiși, pruni, visini, meri)
- Căsuță în copac, tiroliană și trambulina pentru distracția copiilor
- Seră pentru agricultură și și doua grădini suspendate pentru relaxare și cultivare legume
- Magazie foarte mare din panouri sandwich cu atelier de lucru amenajat cu mobilier si cu unelte de gradina

Utilități și confort modern

- Curent electric
- Apă din fântână prin hidrofor
- Fosă septică
- La limita terenului există apă și canalizare de rețea, oferind posibilitatea de racordare
- Panouri fotovoltaice cu invertor și baterii de stocare
- Centrală termică pe lemne cu sistem automatizat
- Boiler de mare capacitate pentru apă caldă, montat în camera tehnică
- Sistem de supraveghere video și alarmă, pentru un plus de siguranță și confort
- Casa se vinde parțial mobilată, oferind avantajul unei mutări rapide

Puncte forte:

- Liniște și intimitate absolută, perfecte pentru relaxare și deconectare de agitația urbană
- Aer curat și mediu natural prietenos
- Terasă acoperită, ideală pentru momente de relaxare indiferent de vreme
- Independență energetică prin panouri fotovoltaice și surse proprii de apă
- Siguranță sporită datorită sistemului de supraveghere video și alarmei
- Acces facil datorită drumului asfaltat și poziționării la doar 50 km de Cluj-Napoca

Preț: 79.980 Euro, negociabil

Comision 0% de la cumparator

Video la cerere

Contact:

0754 915 751 – Andreea
0744 260 248 – Anca

Vă așteptăm cu drag la vizionare!

https://www.napolux.ro/property/exclusivitate-casa-cu-teren-tiocu-de-jos/