30.04.2026 12:07

Oportunitate unică de investiție în Munții Apuseni, la doar ~1 oră de Cluj-Napoca!

.noscript-photo { display: block; }

Casa de vanzare cluj napoca andrei muresanu 924389 poza 1

Casa de vanzare cluj napoca andrei muresanu 924389 poza 2

Casa de vanzare cluj napoca andrei muresanu 924389 poza 3

Casa de vanzare cluj napoca andrei muresanu 924389 poza 4

Casa de vanzare cluj napoca andrei muresanu 924389 poza 5

Casa de vanzare cluj napoca andrei muresanu 924389 poza 6

Casa de vanzare cluj napoca andrei muresanu 924389 poza 7

Casa de vanzare cluj napoca andrei muresanu 924389 poza 8

Vă prezentăm spre vânzare o pensiune spațioasă și versatilă, situată în comuna Mărgău, sat Mărgău, în pitoreasca zonă a Munților Apuseni – un loc apreciat pentru liniște, aer curat și peisaje deosebite ????
???? Acces facil, la aproximativ 60 km (circa 1 oră de mers cu mașina) de Cluj-Napoca

???? Caracteristici principale:

????️ 9 camere generoase – ideale pentru cazare turistică
????️ Sală de luat masa
???? Bucătărie
???? Cameră tehnică
???? Grupuri sanitare
???? Mansardă ce poate fi amenajată suplimentar
???? Suprafață construită la sol: 275 mp
???? Anexă: 21 mp
????️ Proprietatea necesită renovare, oferind posibilitatea de personalizare după propriul concept

???? Teren generos – suprafață totală: 8.223 mp
➡️ Proprietatea este compusă din 2 CF-uri:

2.300 mp intravilan
5.923 mp intravilan

???? Facilități exterioare și utilități:

???? Iaz propriu pentru pescuit hobby
???? Proprietatea este mărginită de un râu pe partea sudică
???? Zonă de barbeque
???? Foișor închis – ideal pentru relaxare în orice sezon
???? Leagăn din lemn
???? Teren împrejmuit complet
⚡ Curent electric
???? Acces auto facil cu orice tip de mașină
???? Apă din fântână
???? Fosă septică

⚡ Potențial energetic:
Datorită amplasării geografice și expunerii excelente, proprietatea este ideală pentru instalarea de panouri fotovoltaice, oferind posibilitatea de a reduce semnificativ costurile și de a tinde spre autonomie energetică ????????

???? Preț: 250.000 € (negociabil)
✅ Exclusivitate
✅ Comision 0% pentru cumpărător

???? Pentru detalii și vizionări:
Andreea – 0754 915 751
Anca – 0744 260 248

???? Potențial de dezvoltare:
Această proprietate oferă multiple oportunități de business:

???? Pensiune turistică
???? Retreat de relaxare / wellness (yoga, detox, mindfulness)
???? Locație pentru evenimente private (nunți restrânse, botezuri, petreceri tematice, party-uri, team-buildinguri)
????️ Glamping sau camping premium pe terenul extins
???? Agroturism sau fermă turistică cu activități recreative
????️ Restaurant cu specific local sau experiențe culinare autentice

???? Locația în Munții Apuseni, aproape de Cluj-Napoca, și dimensiunea terenului oferă libertate totală pentru viziunea ta antreprenorială!

???? Napolux Imobiliare – partenerul tău de încredere în găsirea căminului ideal! ????✨

https://www.napolux.ro/property/oportunitate-unica-de-investitie-in-muntii-apuseni-la-doar-1-ora-de-cluj-napoca/