Teren 2600 mp si casa solida, locuibila D+P+E + pod

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu posibilitati de folosinta multiple datorita suprafetei generoase si a zonei in care se afla.



UTR: LIR



Zona este caracterizată de funcţiunea rezidenţială de densitate mică (predominant locuinţe unifamiliale).



Subzone:

S_Et - Subzona de activităţi economice cu caracter terţiar situate în zone cu caracter rezidenţial

S_Is – Subzona de instituţii şi servicii publice şi de interes public constituite în clădiri

dedicate, situate în afara zonei centrale



Totalizat, regimul de înălţime nu poate depăşi una dintre următoarele configuraţii: (S)+P+1+M,

(S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R



POSIBILITĂŢI MAXIME DE OCUPARE ŞI UTILIZARE A TERENULUI:

Locuinţe:

POT maxim = 35%

Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:

POT maxim = 25%.



Locuinţe:

CUT maxim = 0,9

Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:

CUT maxim = 0,5.



Pe teren se afla o casa cu suprafata utila de 200 mp. Locuinta este desfasurata D+P+E + pod si are urmatoarea compartimentare: - demisol: spatiu tehnic si numeroase spatii de depozitare - parter: living, bucatarie separata, 1 dormitor, 1 baie + terasa; - etaj: 4 dormitoare, baie; - pod Curtea este amenajata cu gazon, pomi fructiferi, gradina si permite parcarea a cel putin 4 masini. Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale pe gaz sau a unei centrale pe lemne, ambele fiind instalate si functionale. Orientarea casei este mixta ceea ce ii asigura luminozitate pe parcursul intregii zile.



Pentru a afla mai multe detalii referitoare la aceasta proprietate, contactati-ne acum!

https://www.weltimobiliare.ro/vanzare-teren-cluj-napoca-iris-id-72058.html