Teren de vanzare – Grigorescu

Oportunitate investitionala – teren panoramic in cartierul Grigorescu, zona Uliului.

Va propunem spre vanzare un teren cu potential ridicat, situat in cartierul Grigorescu, zona Uliului, o locatie foarte apreciata pentru panorama, liniste si aer curat, aflata intr-o continua dezvoltare.

Terenul are o suprafata totala de 6. 160 mp, fiind ideal pentru investitie imobiliara, dezvoltare rezidentiala sau proiect exclusivist, adresat segmentului mediu si premium.



Caracteristici si avantaje:

- panorama spectaculoasa asupra orasului si imprejurimilor, un element cheie pentru valorificare;

- zona retrasa, linistita, ferita de aglomeratie si zgomot urban;

- vecinatati de calitate, cu constructii moderne;

- acces facil catre oras, cu potential excelent de dezvoltare;

- posibilitate de parcelare sau realizare ansamblu rezidential de case/vile;

- zona cu cerere constanta si potential de crestere pe termen mediu si lung.



Utilitati si acces:

- utilitatile (apa, curent, gaz) sunt situate la aproximativ 15 m de teren;

- drumul de acces este format din doua parti: prima parte, cu acces din strada, este asigurata prin drept de acces iar a doua parte, pana la teren, se vinde in cota de 1/2, asigurand control si siguranta asupra accesului.



Regim urbanistic si aspecte administrative:

- UTR: ULiu;

- PUZ-ul va fi realizat in viitor, existand deja discutii avansate cu vecinii, precum si consultari cu arhitect si autoritati, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru viitorul dezvoltarii;

- carte funciara libera, fara sarcini.



Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida pentru investitori sau dezvoltatori, care cauta un teren bine pozitionat, cu panorama, intr-o zona in plina expansiune, cu premise clare de dezvoltare.



? Pentru mai multe informatii, documentatie sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

https://www.weltimobiliare.ro/vanzare-teren-cluj-napoca-grigorescu-id-78091.html