Vand teren intravilan Borhanci Cluj-Napoca, 5682 Mp, 600 Euro/Mp

Persoana fizica vand teren intravilan aparținând Municipiului Cluj-Napoca în Cartier Borhanci, Str. Voievodul Glad cu PUZ în lucru.

***PREȚUL ESTE FIX ȘI NENEGOCIABIL 600 Euro/mp***

VAND TEREN INTRAVILAN ÎN CLUJ-NAPOCA.

Terenul se afla într-o zona Premium al Municipiului Cluj-Napoca si este destinat persoanelor cu un buget marit. Toata suprafata urbanizata va avea un grad de poluare fonica cat și al noxelor redus deoarece zona este retrasă fata de marile artere principale.

Vanzator: Persoana fizica
Adresa: Cartier Borhanci, Str. Voievodul Glad
Teren intravilan Cluj-Napoca: Da
Destinatie: Arabil
Supafata: 5682 mp
Pret/Mp: 600 Euro/Mp
C.F.: Da
Front: 16 metri intr-o parte si 18 metri in cealaltă
Lungime: 308 metri
Parcelabil: Nu (se vinde tot, se poate vinde intr-o singura tranzacție mai multor clienti avand fiecare dupa cotele aferente)
Zona liniștită/verde: Da
2,5 km (5 minute cu mașina) pana la HUB EDUCATIONAL BORHANCI

Terenul este inclus intr-un PUZ in suprafata de 53.540 mp, PUZ-ul fiind într-o fază ușor avansată.
Terenul în zona cu PUZ este intre 500 și 875 Euro/mp.

Coordonate GPS: 46.74*******.634250 Coordonate GPS: patru șase . șapte patru trei șase nouă nouă , doi trei . șase trei patru doi cinci zero

Valoarea totala a terenului este 3.409.200 EURO.
Prețul terenului este dinamic și se ajustează in functie de progresele din PUZ cat si de piata imobiliara din municipiul Cluj-Napoca.

Terenul este situat într-o intr-o zona de imensă importanta economica cat si educationala deoarece la doar 2,5 km se realizează noul HUB Educațional Borhanci având o investiție ce depășește 100 de milioane de euro care in 2026 va avea inaugurarea.

Viitorul HUB Educational Borhanci va cuprinde: bazinul olimpic, creșă, școală gimnazială, liceul, sala de sport, grădinița și pădure-parc.

Totodată, terenul se afla la doar 3 minute cu mașina (1.7 km) față de viitorul Supermarket care este deja in construcție.

Destinatia terenului este potrivita atat pentru constructii de locuit tip case, duplex cat si pentru institutii private de invatamant, institutii consulare, institutii publice, instituții bancare, spatii comerciale, sali de fitness, showroom-uri, benzinarii, spalatorii auto, hotel, pensiune, restaurant, cafenea, piscina privata cu centru SPA, clinică medicală si de înfrumusețare, spital privat, farmacie, centru de îngrijire seniori.