img 06.09.2019 09:24

Casa 2 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Imagine
Daca doresti sa locuiesti intr-o zona foarte cautata a Clujului, cu panorama superba asupra orasului, aceasta proprietate cu 5064 mp teren poate fi a ta.

Va oferim spre vanzare o casa mansardabila, cu suprafata utila de 68 mp, dispusa pe un singur nivel, fiind compusa din 1 living cu bucatarie, 1 dormitor, 1 baie, 1 terasa 12 mp.

Constructia casei este din piatra, pe fundatie de beton cu piatra, izolata exterior cu polistiren, acoperisul fiind pe structura din lemn acoperit cu tabla tip tigla.
Utilitati: apa , gaz , curent , canal.

Terenul are o suprafata totala de 5064 mp, parcelabil, iar frontul la strada principala este de 30 m.

Orientarea sudica si panorama asupra orasului Cluj-Napoca sunt punctele forte ale acestei proprietati, oferind confort termic sporit pe toata durata zilei. Retragerea casei fata de la drum este de 75 m, oferind intimitate si totodata liniste si relaxare in oaza naturii din curtea proprie.

Documentatia imobilului permite renovare, extindere, demolare, construire, certificatul de urbanism emis in dec.2018,
permitand obtinerea AC pentru construirea unei case unifamiliale sau a unei constructii cu doua unitati locative pe amplasamentul casei existente.
- extras C.F.,
- ridicare topo plan de incadrare in zona, curbe de nivel,
- nr.cadastral,
- studiu geo complex pentru diferite locatii ale terenului.


Avantajele amplasamentului:
- distanta de centrul orasului 4 km si acces rapid,
- zona foarte linistita de case si gradini , plina de verdeata inclusiv padure si livada in spatele casei,
- panorama deosebita.

Posibilitati diferite de achizitionare ale imobilului:

Varianta 1/1A.(658.000 euro) ROSU/1A numai GALBEN acelasi pret.
-Supafata teren 5.064mp(2.500mp +2.564mp),
-front stradal 30m,
-casa 68 mp +toate utilitatile,
-toata supfarata de teren.
-varianta 1A este doar suprafata marcata cu galben din chenarul rosu (2.564mp) in cazul in care nu se doreste a fi folosita pentru agrement se poate exclude toata partea din spatele casei, pretul fiind acelasi.

​Varianta 2. (300.000 euro) ALBASTRA
-Suprafata de teren 4.064mp(1.500mp+2.564mp),
-front stradal: drum de acces propriu 6m latime,
-casa 68mp +toate utilitatile.

​ Varianta 3. (400.000 euro) VERDE,
-Suprafata de teren 1.000 mp,
-front stradal 24 m,
-toate utilitatile la frontul stradal,
-posibilitate construire 2 unitati locative pe suprafata de teren de 1000mp parcelabila in 2 x 500 pt casa individuala/duplex.

Daca v-am facut curiosi, nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari!

O zi Frumoasa, Echipa Napoca Imobiliare !

https://www.napocaimobiliare.ro/vc2-87838-casa-2-camere-de-vanzare-in-grigorescu,-cluj-napoca-cluj-napoca

Detalii anunt

  • Pers. fizica sau agentie
    Agentie
  • camere
    2
  • suprafata
    68 mp
  • bai
    1
  • strada
    -
  • parchet
    da
  • faianta
    da
  • termopan
    da
  • parcare
    nu
  • gresie
    nu
  • centrala termica
    nu