Casa individuala 4 camere Renovata complet Floresti Zona VIVO Cluj 0% comision TVA nu se aplica !

CASĂ INDIVIDUALĂ PREMIUM | 4 CAMERE | COMPLET RENOVATĂ | ZONA VIVO! FLOREȘTI | ZONĂ PRIVATĂ CU POARTĂ AUTOMATĂ | FĂRĂ COMISION

Preț final. Vânzare direct de la proprietar. Fără comision. TVA nu se aplică.

Propietar : Dan
Tel/WhatsApp 0040747683991

Descoperă o casă individuală modernă și elegantă, complet renovată, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Florești – Strada Crizantemelor, în imediata apropiere a zonei VIVO!.
Cu o suprafață utilă de 118 mp și un teren de 256 mp, proprietatea oferă echilibrul ideal între confort, intimitate, siguranță și acces rapid către Cluj-Napoca.
Locuința este amplasată într-o zonă rezidențială privată, cu acces controlat prin poartă automată, oferind un mediu sigur și liniștit pentru familii, copii și animale de companie. Casa este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Suprafață și exterior
Suprafață utilă: 118 mp
Teren: 256 mp
Terasă acoperită
Curte amenajată
Grădină privată
2 locuri de parcare proprii

Compartimentare

Parter
Living spațios și luminos cu acces direct pe terasă
Bucătărie complet mobilată și utilată
Cămară practică pentru depozitare
Baie
Etaj
3 dormitoare confortabile
Baie modernă
Dotări și confort
Încălzire prin pardoseală
Radiatoare
Centrală termică proprie
Izolație termică performantă
Ferestre termoizolante de calitate
Finisaje moderne și materiale premium
Clasă energetică B

LOCAȚIE PREMIUM – VIVO! FLOREȘTI
Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea sa strategică într-o zonă liniștită, verde și aerisită, aflată în imediata apropiere a Clujului.

Siguranță și intimitate

Zonă rezidențială privată cu acces prin poartă automată
Trafic redus și comunitate restrânsă de proprietari
Mediu ideal pentru familii cu copii
Perfectă pentru proprietarii de animale de companie
Nivel ridicat de siguranță și confort pentru întreaga familie

Acces rapid și facilități

Acces rapid către Cluj-Napoca și principalele zone de birouri din vestul orașului
Conexiune facilă către centură și rute alternative care reduc timpul petrecut în trafic
La câteva minute de VIVO!, Metro, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii esențiale
Școală publică la aproximativ 50 metri
Școală privată la aproximativ 200 metri
Aproape de grădinițe și alte facilități educaționale
În apropierea viitorului Spital Regional de Urgență
Natură și calitatea vieții
Una dintre cele mai verzi și aerisite zone din Florești
Aproape de Parcul Poligon Florești
Acces rapid către dealurile, pădurile și traseele naturale din vestul Clujului
Ideală pentru plimbări, jogging, ciclism și activități în aer liber
Aer mai curat și mai multă liniște decât în zonele intens urbanizate
Perfectă pentru persoanele care apreciază natura fără a renunța la confortul urban

Avantaj urbanistic rar

Proprietatea beneficiază de o poziționare privilegiată la limita unei zone cu regim special de utilizare, ceea ce contribuie la păstrarea caracterului aerisit al cartierului.
Risc redus de supraurbanizare și de apariție a unor dezvoltări imobiliare dense în imediata vecinătate.
Mai multă intimitate, lumină naturală și deschidere pe termen lung.
Un avantaj important pentru valoarea proprietății și pentru confortul viitorilor proprietari.
De ce această proprietate?
Această casă reprezintă alegerea ideală pentru familiile care își doresc o locuință modernă, complet renovată, într-o zonă sigură, verde și bine conectată la Cluj-Napoca.
Beneficiați de confortul unei case individuale, de siguranța unei comunități private cu acces controlat, de proximitatea școlilor și a centrelor comerciale importante, dar și de avantajul rar al unei zone care își păstrează caracterul aerisit și rezidențial pe termen lung.

Proprietate disponibilă imediat.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ma contactați prin telefon sau de prefeintă pe WhatsApp

https://d.tube/watch/54caEc5HSrPenSeENftVbh