Casa individuala de vanzare | 2 unitati locative | 128 mp | Zona Autogara

Casa individuala de vanzare | 2 unitati locative | 128 mp | Zona Autogara

Va propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în Dambul Rotund, zona Autogară, într-o zonă linistita de case și ușor accesibilă catre centru, pe o strada cu sens unic, fara zgomot. Proprietatea este amplasată pe un teren total de 417 mp, cu front stradal de 18 ml și este compusă din două construcții, ceea ce oferă multiple posibilități atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

● Cartier / Zonă: Dambul Rotund
● Teren total 417 mp, teren liber 289 mp
● Suprafață utilă: 88 mp + 40 mp = 128 mp
- 88 mp utili – casa principală compartimentata in 3 camere cu 2 dormitoare spatioase, living cu bucatarie, baie, camara de alimente
- 40 mp utili – construcția edificată în 1990, Compartimentata in hol, bucatarie cu debara, 1 dormitor, baie.
● Gradina amenajata pentru gradinarul din tine
● Încălzire: centrală proprie + sobe in casa principala
● Contorizarea de curent electric, gaz este separata iar cea de apa la comun
● Acoperisul este de tigla, podul inalt, se poate amenaja dupa preferintele cumparatorului
● Casa principala este izolata cu polistiren de 5 cm si ambele au geamuri termopan
● Parcare stradala in fata casei si in curte

- Prima construcție, cu o suprafață utilă de 88 mp, este o casă solidă și sănătoasă, bine întreținută, cu finisaje clasice. Casa păstrează caracterul unei construcții tradiționale și poate fi modernizată și personalizată după preferințele viitorului proprietar.
- A doua construcție, cu o suprafață utilă de 40 mp, a fost construită în anul 1990, are un aspect mai modern și este în prezent închiriată, reprezentând astfel o oportunitate de a obține venit din chirie.

Potențialul proprietății:
Datorită celor două construcții, proprietatea poate fi potrivită pentru:
- locuire și investiție, cu posibilitatea păstrării chiriașului;
- locuire pentru două familii;
- utilizarea unei construcții pentru locuire și a celeilalte pentru închiriere;
- investiție și valorificarea ulterioară a construcțiilor;

Preț chirie: 398.000 €
Negociabil, în funcție de condițiile stabilite

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: 0744914428 - Teodora sau 0744178682

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Anunț promovat prin AGENȚIA IMOBILIARĂ ANCUTA