22.07.2025 09:05

Exclusivitate! Casă cu potențial extindere, strada Breaza!

.noscript-photo { display: block; }

Casa de vanzare cluj napoca dambul rotund 906648 poza 1

Casa de vanzare cluj napoca dambul rotund 906648 poza 2

Casa de vanzare cluj napoca dambul rotund 906648 poza 3

Casa de vanzare cluj napoca dambul rotund 906648 poza 4

Casa de vanzare cluj napoca dambul rotund 906648 poza 5

Va propunem spre cumparare o proprietate situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, pe strada Breaza, caracterizată prin priveliști panoramice asupra orașului. Terenul are o suprafață de 331 mp, cu un front stradal generos de 15 ml, ideal pentru proiecte rezidențiale.

Imobilul este compus din parter și mansardă, fiind amplasat într-o zonă reglementată urbanistic prin UTR: LIP, cu un POT de 35% și un CUT de 0,9. Aceste caracteristici urbanistice permit extinderea, mansardarea sau supraetajarea clădirii existente, precum și adăugarea unor noi corpuri de clădire, în conformitate cu regimul maxim admis: P+1+ Etaj retras/mansardă – potrivit pentru locuințe individuale sau semicolective (duplex).

Casa este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și electricitate. Parterul este complet locuibil, iar mansarda se află într-un stadiu semifinisat, oferind oportunitatea de personalizare și amenajare după preferințele viitorului proprietar.

Terenul este plat, cu o formă regulată, ceea ce îl face ușor de valorificat în vederea extinderii sau reconfigurării construcției. Zona este populată cu construcții noi, reflectând un trend pozitiv de dezvoltare și o comunitate rezidențială în creștere.

Această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.

https://www.weltimobiliare.ro/vanzare-casa-4-camere-cluj-napoca-dambul-rotund-id-76655.html

Welt Imobiliare este o agentie imobiliara din Cluj Napoca care activeaza cu succes pe piata de profil incepand din anul 2003. Prin calitatea serviciilor oferite, Welt Imobiliare si-a castigat inca de la inceputul activitatii un bun renume, fiind azi o firma importanta si respectata in Cluj Napoca. Indiferent de tipul tranzactiei imobiliare, va oferim un numar mare de oferte imobiliare. Fie ca doriti sa cumparati sau sa inchiriati un imobil, pe www.weltimobiliare.ro gasiti toate tipurile de imobile, apartamente in blocuri vechi sau in constructii noi, ansambluri rezidentiale, case si vile, terenuri, spatii comerciale, industriale si de birouri.