7 vizualizari 
Imprima
01.10.2026
09:04
Oportunitate unică de investiție în zonă centrală (Victor Babeș)
Dacă ești în căutarea unei proprietăți cu potențial extraordinar de randament sau a unei locuințe centrale versatile, această ofertă amplasată paralel cu strada Victor Babeș redefinește conceptul de investiție inteligentă.
Situat într-o zonă centrală extrem de căutată, imobilul oferă o suprafață utilă totală de 90 mp, inteligent compartimentată în două apartamente distincte de câte 45 mp fiecare. Această configurație dublă deschide multiple scenarii de monetizare: le poți închiria simultan în regim hotelier sau pe termen lung (generând două fluxuri separate de chirie), poți locui într-unul în timp ce îl exploatezi pe celălalt, sau poți destina spațiul pentru activitate de birou/cabinete datorită poziționării strategice.
Detalii tehnice și avantaje majore:
Renovare completă recentă: Finisaje moderne, gata pentru mobilare și utilizare imediată.
Utilități complet independent contorizate: Instalațiile electrice și sanitare sunt refăcute integral de la zero, iar fiecare apartament dispune de contorizare separată pentru apă și curent, facilitând administrarea individuală.
Parcare privată: Imobilul beneficiază de 2 locuri de parcare private incluse în preț – un lux rar întâlnit și un avantaj competitiv major în zona centrală.
Teren liber: Cota-parte de teren liber de aproximativ 50 mp, ideal pentru relaxare sau uz auxiliar.
Proprietatea reprezintă o reședință ideală pentru cei care își doresc viața urbană aproape de punctele de interes ale orașului, dar și un produs de investiție imobiliară cu un potențial de creștere și lichiditate imens.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Situat într-o zonă centrală extrem de căutată, imobilul oferă o suprafață utilă totală de 90 mp, inteligent compartimentată în două apartamente distincte de câte 45 mp fiecare. Această configurație dublă deschide multiple scenarii de monetizare: le poți închiria simultan în regim hotelier sau pe termen lung (generând două fluxuri separate de chirie), poți locui într-unul în timp ce îl exploatezi pe celălalt, sau poți destina spațiul pentru activitate de birou/cabinete datorită poziționării strategice.
Detalii tehnice și avantaje majore:
Renovare completă recentă: Finisaje moderne, gata pentru mobilare și utilizare imediată.
Utilități complet independent contorizate: Instalațiile electrice și sanitare sunt refăcute integral de la zero, iar fiecare apartament dispune de contorizare separată pentru apă și curent, facilitând administrarea individuală.
Parcare privată: Imobilul beneficiază de 2 locuri de parcare private incluse în preț – un lux rar întâlnit și un avantaj competitiv major în zona centrală.
Teren liber: Cota-parte de teren liber de aproximativ 50 mp, ideal pentru relaxare sau uz auxiliar.
Proprietatea reprezintă o reședință ideală pentru cei care își doresc viața urbană aproape de punctele de interes ale orașului, dar și un produs de investiție imobiliară cu un potențial de creștere și lichiditate imens.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
https://www.weltimobiliare.ro/vanzare-casa-3-camere-cluj-napoca-centru-id-80477.html
Detalii anunt
-
Pers. fizica sau agentieAgentie
-
camere3
-
suprafata90 mp
-
bai2
-
strada-
-
parchetda
-
faiantada
-
parcarenu
-
gresienu
-
centrala termicanu
-
termopannu
Anuntul a fost adaugat la favorite