Casa individuala LUX D+P+E+M -300 mp utili-teren 620 mp-Garaj-Panorama

Casă individuală generoasă , cu aproximativ 300 mp utili, teren de 620 mp, demisol, garaj integrat și panoramă superbă, situată într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, la aproximativ 15 minute de centrul mun. Cluj-Napoca.

Proprietatea este concepută pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și flexibilitate: zonă de zi generoasă, etaj dedicat dormitoarelor, mansardă multifuncțională și demisol ce poate fi amenajat ca SPA, cramă sau zonă de relaxare.

Imobilul are o suprafață desfășurată de aproximativ 300 mp (parter, etaj si mansarda), este amplasat pe un teren de aproximativ 620 mp, cu teren liber de aproximativ 435 mp și oferă multiple posibilități de amenajare, de la zone ample de locuit până la spații dedicate relaxării, lucrului de acasă și activităților recreative.

Preț: 495.000 euro cu TVA inclus

comision 0% pentru cumpărător
se acceptă credit bancar
posibilitate de personalizare a compartimentării și finisajelor
design interior oferit gratuit
designul interior și exterior poate fi adaptat cerințelor viitorului proprietar
execuția finisajelor, mobilierului și amenajărilor se bugetează separat
Caracteristici principale

suprafață desfășurată: aprox. 400 mp (parter, etaj si mansarda)
suprafață utilă: aprox. 300 mp
demisol: aprox. 30 mp
garaj integrat: aprox. 28 mp
teren: aprox. 620 mp
teren liber: aprox. 435 mp
regim: demisol + parter + etaj + mansardă
garaj integrat
curte proprie
terasă generoasă
posibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcare
drum privat
transport în comun la aprox. 250 m
două variante de acces către centrul mun. Cluj-Napoca
15 min cu masina pana in Piata Mihai Viteazul, mai aproape decat zonele Floresti, Borhanci, Corusu, Apahida, Baciu
Parter – zona de zi- poate fi amenajat într-un concept elegant și contemporan, cu:

living amplu
bucătărie cu insulă
dining
acces direct către terasă
baie
birou
zonă fitness / hobby
garaj integrat
Spațiul de zi poate fi configurat open-space sau compartimentat, în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Etaj – zona privată- destinat zonei de noapte și poate include:

dormitor matrimonial
dormitoare pentru copii
dormitor pentru oaspeți
două băi
dressinguri
spații de depozitare
hol privat
Configurația permite atât organizarea unei familii numeroase, cât și transformarea unuia dintre dormitoare în birou, dressing sau cameră multifuncțională.

Mansardă – spațiu pentru lifestyle- poate deveni una dintre cele mai interesante zone ale proprietății:

birou / home office
cameră gaming
sală fitness
lounge de relaxare
cameră hobby
spații de depozitare
Este un nivel care poate fi adaptat în totalitate stilului de viață al familiei.

Demisol – zonă premium de relaxare- poate fi amenajat în mai multe variante:

SPA privat cu jacuzzi și saună
cameră de relaxare
vestiar
cramă
zonă de degustare
cămară
spațiu tehnic și depozitare
Această flexibilitate permite transformarea demisolului într-o zonă exclusiv dedicată relaxării sau într-un spațiu practic pentru întreaga familie.

Construcție și confort

încălzire în pardoseală
tâmplărie de calitate
termoizolație performantă
acoperiș antracit
suprafețe vitrate generoase
toate utilitățile
fibră optică
posibilitate de personalizare a instalațiilor și finisajelor
Personalizare

Proprietatea se află într-un stadiu care permite încă adaptarea conceptului final. Se pot personaliza:

compartimentarea
bucătăria și livingul
băile
dressingurile
mansarda
demisolul
finisajele
mobilierul
iluminatul
designul interior
amenajarea terasei și a curții
Imaginile și randările sunt orientative și ilustrează câteva dintre posibilitățile de amenajare. Configurația, finisajele, mobilierul și designul interior și exterior pot fi personalizate în funcție de cerințele cumpărătorului.

Telefon / WhatsApp: Contactează
Preț: 495.000 euro cu TVA inclus negociabil

Pentru cei care își doresc o proprietate mai compactă, în același ansamblu rezidențial este disponibilă și o variantă de casă individuală cu aproximativ 140 mp utili la parter, demisol de 30 mp, garaj de aproximativ 28 mp și teren de 640 mp, in zona Popesti, Baciu.

Proprietatea oferă aceleași avantaje ale ansamblului — zonă exclusiv de case, drum privat, liniște și acces rapid către centrul mun. Cluj-Napoca — într-o configurație mai eficientă și mai ușor de administrat.