Vila moderna ideala pt sediu de birouri 391mp utili|demisol 30mp|lift

Descoperă oportunitatea de a-ți muta birourile într-un cadru rezidențial liniștit, aproape de Cluj-Napoca, într-o zonă apreciată pentru spațiu, aer curat și acces rapid. Această proprietate din Popești – Valea Seacă combină flexibilitate, confort și eficiență energetică, fiind ideală pentru firme IT, agenții, consultanță sau alte activități de business.

PROIECT în desfășurare, cu posibilitate de personalizare completă!

Această vilă se află în construcție și poate fi adaptată după nevoile companiei dumneavoastră. Beneficiați de flexibilitate atât la nivelul fațadei exterioare și al amenajărilor exterioare, cât și la interior. Imobilul se poate preda la orice stadiu de finisaj, cu opțiuni precum: săli de conferință, spații open-space sau birouri compartimentate, parcare privată, terasă pentru relaxare, zonă de recepție modernă, lift, spațiu pentru servere, dar și dotări tehnologice de ultimă generație – sistem de climatizare centralizat, panouri fotovoltaice, stații de încărcare pentru mașini electrice și infrastructură completă pentru smart office.

Noi ne ocupăm de funcționarea și autorizarea spațiului comercial, astfel încât compania dumneavoastră să se poată concentra pe activitate.

De ce să alegi Popești pentru sediul firmei tale:

- Față de Florești: trafic redus și mediu rezidențial aerisit

- Față de Dezmir: zonă liniștită, fără aglomerație sau poluare intensă

- Față de Jucu: mediu rezidențial, nu industrial

- Față de Feleacu: teren plat, ușor accesibil, fără pantă sau vânturi puternice

Această locație este preferată de profesioniști și familii care lucrează în Cluj, ceea ce crește vizibilitatea și atractivitatea unui sediu de birouri aici.

Suprafață și compartimentare:

- Suprafață utilă: 325 mp, distribuiți pe parter, etaj și mansardă

- Parter, etaj și mansardă: spații mari, compartimentabile complet după necesități – birouri individuale, săli de ședințe sau open space

- Demisoluri: 2 spații generoase pentru arhivă, servere sau depozitare echipamente

Posibil Parter:

- Recepție / zonă primire clienți

- Sală de ședințe / birou managerial

- Open space / birouri pentru echipe

- Bucătărie și zonă de luat masa pentru angajați

- Baie și spațiu de depozitare

Dotări și facilități:

- Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, pentru confort și economie la utilități

- Izolație performantă pentru eficiență energetică și costuri reduse

- Teren de 680 mp, ideal pentru parcare, spații verzi sau zonă de relaxare pentru angajați

- Spatiu administrativ spațios + locuri de parcare adiționale

Posibilitate de personalizare completă a compartimentării și finisajelor

Avantajul acestei investiții:

Această proprietate oferă spațiu generos, flexibilitate în amenajare și poziționare strategică, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu acces rapid la Cluj-Napoca. Este ideală pentru companii care doresc un sediu modern, eficient energetic și funcțional, într-un cadru profesional apreciat de angajați și clienți.

Preț și modalități de achiziție:

-376.000 € - semifinisat

-Predare: aprilie 2026

-Achiziție prin credit bancar disponibilă

Contact și vizionări:

- Telefon/WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4