21.01.2026 14:18

Apartament cu 3 camere decomandate, etaj 1, superfinisat, in Centru

.noscript-photo { display: block; }

Apartament vanzare 3 camere cluj napoca centru 917178 poza 1

Apartament vanzare 3 camere cluj napoca centru 917178 poza 2

Apartament vanzare 3 camere cluj napoca centru 917178 poza 3

Apartament vanzare 3 camere cluj napoca centru 917178 poza 4

Apartament vanzare 3 camere cluj napoca centru 917178 poza 5

Apartament vanzare 3 camere cluj napoca centru 917178 poza 6

Apartament vanzare 3 camere cluj napoca centru 917178 poza 7

Apartament vanzare 3 camere cluj napoca centru 917178 poza 8

Apartament cu 3 camere confort I, situat în zona centrală, la etajul 1 din 4 al unui bloc solid din cărămidă, cu pereți groși, construit pentru confort real, nu pentru compromisuri. Locuința este decomandată, are orientare sudică și beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Apartamentul a fost complet finisat în 2025: parchet, gresie și faianță din gamă superioară, tâmplărie termopan, centrală termică proprie cu contorizare individuală pentru apă și gaz, ușă metalică la intrare și uși interioare schimbate.

Baia este spațioasă, cu duș walk-in, lumină naturală și geam. Balconul este orientat spre curtea interioară, ferit de trafic, liniștit, potrivit pentru momente de relaxare.

Întregul apartament are o compartimentare coerentă, care permite mobilare simplă și eficientă, fără pierderi de spațiu.

În proprietate intră și un beci generos, de aproximativ 15 mp, trecut în CF. Apartamentul deține și teren înscris în cartea funciară, un detaliu rar și important în zona centrală.

Poziția este unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți: aproape de stații de transport, magazine și servicii, lângă The Office și Maestro Business Center și la câteva minute de mers pe jos de Catedrală, fiind tipul de zonă care funcționează la fel de bine pentru locuire, cât și pentru închiriere.

Pentru investiție, cifrele sunt clare și nu au nevoie de ambalaj. La un nivel realist de închiriere, randamentul brut poate ajunge în jur de 6% anual, fără a lua în calcul potențialul de creștere a valorii în timp, specific zonelor centrale bine consolidate.

Este un apartament care nu promite spectaculosul, dar îl livrează. Funcțional, luminos, finisat premium și așezat într-o zonă care rămâne relevantă indiferent de ciclul imobiliar. Ideal pentru o familie care vrea să locuiască central sau pentru cine caută o investiție solidă, ușor de administrat și de închiriat.

Apartamentul se vinde prin Mein Haus. Pentru vizionări și mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați specificând ID-ul - 68979