Apartament cu potential, etaj intermediar, strada Busteni

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe strada Busteni, in cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca datorita accesului facil la servicii, infrastructura si atmosfera linistita. Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unui bloc cu regim redus de inaltime, pozitionat pe o strada cu sens unic, ceea ce contribuie semnificativ la confortul acustic si la sentimentul de locuire intr-o zona stabila si bine organizata. Apartamentul dispune de o suprafață utila de 26 mp si de o compartimentare semidecomandata, gandita pentru un flux interior eficient: hol de intrare, baie, bucatarie separata, living si dormitor. Orientarea sud-est asigura lumina naturala consistenta pe tot parcursul zilei, un avantaj important pentru o proprietate de dimensiuni compacte. Imobilul nu dispune de balcon, insa fereastra larga din zona de zi compenseaza prin aportul de lumina si ventilatie. Spatiul necesita renovare, oferind beneficiarului libertatea de a personaliza integral interiorul conform propriului stil, de la finisaje si reorganizare minimala. Printre dotarile existente se numara ferestrele termopan, contorizarea individuala pentru apa si curent, precum si teava de gaz trasa in apartament, cu posibilitatea montarii centralei termice proprii dupa actualizarea proiectului. Incalzirea se realizeaza in prezent prin sistemul de termoficare, ceea ce ofera flexibilitate in etapizarea investitiei. Blocul este construit din beton, stabil si solid, fiind predominant locuit, cu atmosfera linistita si comunitate bine formata. Locatia reprezinta unul dintre principalele atuuri, cu acces rapid la magazine, statii de transport public, scoli, parcuri si puncte de interes ale cartierului Gheorgheni, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie cu randament bun, datorita cererii constante in zona. Chiar daca apartamentul nu dispune de loc de parcare dedicat, exista posibilitati de parcare pe strada sau in proximitate. Proprietatea este eliberata si se preda complet nemobilata, fiind disponibila imediat pentru amenajare si mutare. La cerere exista posibilitatea de amenajare a apartamentului de catre actualul proprietar. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.