5 vizualizari 
Imprima
15.07.2025
13:16
Teren pentru bloc cu vedere la Crisul Repede- PUZ aprobat, Zona Cetate
Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare:
Teren pentru bloc cu vedere la Crisul Repede - PUZ aprobat – Zona Cetatii Oradea
Caracteristici generale:
Suprafață totală teren: 583 mp
Localizare excelentă: teren pe colț, cu dublu front stradal
Front la str. Averescu: 23,5 m
Front la str. Răului: 27,2 m
Utilități existente și racordate: apă, canalizare, gaz, curent
PUZ aprobat pentru bloc de locuințe
Indicatori urbanistici aprobați:
POT: 75% → amprentă maximă la sol: 437 mp
CUT: 2.4 → suprafață desfășurată totală: 1399 mp
Regim de înălțime aprobat: S+P+3E+M / 1Er
Estimare dezvoltare:
Suprafață desfășurată pentru apartamente si spatii comerciale la parter (excluzând cotele comune): ~1189 mp
Stadiu actual:
Pe teren se află în prezent o casă și o anexă ce pot fi demolate
Ideal pentru dezvoltatori care doresc un proiect cu randament bun într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil către centru și zone verzi
Preț de vânzare: 350.000 Euro
Această proprietate se remarcă prin poziționarea unică cu vedere la râu, dublu front stradal și PUZ aprobat, ceea ce o transformă într-o oportunitate solidă pentru dezvoltare imobiliară în Oradea.
???? Contactați-ne pentru documentația completă și o discuție despre potențialul investiției!
Teren pentru bloc cu vedere la Crisul Repede - PUZ aprobat – Zona Cetatii Oradea
Caracteristici generale:
Suprafață totală teren: 583 mp
Localizare excelentă: teren pe colț, cu dublu front stradal
Front la str. Averescu: 23,5 m
Front la str. Răului: 27,2 m
Utilități existente și racordate: apă, canalizare, gaz, curent
PUZ aprobat pentru bloc de locuințe
Indicatori urbanistici aprobați:
POT: 75% → amprentă maximă la sol: 437 mp
CUT: 2.4 → suprafață desfășurată totală: 1399 mp
Regim de înălțime aprobat: S+P+3E+M / 1Er
Estimare dezvoltare:
Suprafață desfășurată pentru apartamente si spatii comerciale la parter (excluzând cotele comune): ~1189 mp
Stadiu actual:
Pe teren se află în prezent o casă și o anexă ce pot fi demolate
Ideal pentru dezvoltatori care doresc un proiect cu randament bun într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil către centru și zone verzi
Preț de vânzare: 350.000 Euro
Această proprietate se remarcă prin poziționarea unică cu vedere la râu, dublu front stradal și PUZ aprobat, ceea ce o transformă într-o oportunitate solidă pentru dezvoltare imobiliară în Oradea.
???? Contactați-ne pentru documentația completă și o discuție despre potențialul investiției!
Detalii anunt
-
strada-
-
carte funciaranu
-
curentnu
-
certificat urbanismnu
-
apanu
-
canalizarenu
-
gaznu
Anuntul a fost adaugat la favorite