Garsonieră ideală pentru locuire sau investiție–27,5mp | Balcon | Mărăști

În tot ceea ce facem, credem în locuințe care îți schimbă starea.
Credem în spații mici care pot deveni confortabile prin inteligență, simplitate și design atent.
Credem în gândirea diferită: în a transforma o garsonieră obișnuită într-un loc care îți oferă confort, eficiență și liniște.

Punem sub semnul întrebării modul obișnuit de a privi garsonierele prin faptul că alegem proprietăți renovate, optimizate practic și pregătite pentru oameni care le apreciază calitatea.

Și, din când în când… apare câte o oportunitate extraordinară.
Vrei să o vezi și tu?

Garsonieră ideală pentru locuire sau investiție

27,5 mp | Balcon închis | Mărăști – str. Răsăritului

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă, complet renovată, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.

Caracteristici principale
• Suprafață totală: 28,5 mp
• 23 mp utili
• 4,5 mp balcon închis – ideal pentru relaxare sau depozitare
• Etaj: 3/4
• Orientare: Est – lumină blândă dimineața
• Compartimentare eficientă:
• Cameră spațioasă și luminoasă
• Bucătărie separată
• Baie
• Balcon închis 4,5 mp

Renovare completă – TOTUL NOU
Garsoniera a trecut printr-un proces de modernizare complet, astfel încât viitorul proprietar să se poată muta fără cost suplimentar:
• instalație electrică schimbată integral
• instalație sanitară refăcută
• geamuri termopan noi la cameră și bucătărie
• ușă metalică de acces
• uși interioare noi
• parchet nou
• glet și lavabilă noi
• boiler nou pentru apă caldă
• se vinde mobilată și utilată exact ca în fotografii

Locație excelentă
Acces rapid către:
• mijloace de transport în comun
• supermarketuri, piață, farmacii
• școli și grădinițe
• FSEGA, Iulius Mall, zona centrală
• zone verzi, parcuri, facilități urbane

Investiție sigură
Mărăști rămâne una dintre cele mai căutate zone din Cluj pentru chirii.
• Randament estimat: 6–7% anual
• Cerere constantă pentru închiriere
• Ideală pentru studenți, tineri profesioniști sau regim hotelier legalizat

Vizionare disponibilă oricând
Pentru programări și detalii suplimentare, ne puteți contacta cu încredere.
Grand Imob Expert – locuințe alese cu grijă, pentru oameni care apreciază calitatea.