Garsoniera, S41mp, metrou Lujerului, zona Virtutii

LOCALIZARE: Garsonieră confort 1, decomandată, situată într-o zonă liniștită și verde din cartierul Militari, pe aleea Arheologilor, la doar 3 minute de mers pe jos până la tramvaiul 41, stația STB Virtuții, Bulevardul Uverturii și Bulevardul Iuliu Maniu, 6 minute metrou LUJERULUI. Acces rapid către stațiile STB 136, 236, 336, 61, 62 și 178. În apropiere se regăsesc teatrul Masca, Lacul Morii, grădinițe, școli, supermarketuri și zone comerciale.

IMOBIL: Bloc construit în 1988, curat, cu 4 garsoniere pe palier, similar unui bloc mixt. Scara este îngrijită, cu interfon, amplasată semistradal într-un cadru verde, liniștit, cu orientare sud-est și vedere către grădina blocului.

DISPONIBILITATE: Garsoniera este liberă și pregătită pentru mutare imediată, ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție în închiriere.

SUPRAFAȚĂ: Suprafața utilă este de 36 mp, la care se adaugă balconul închis de 5 mp, tip logie, cu acces din cameră. Suprafața totală este de 41 mp, iar cea construită de 53 mp. Compartimentarea este funcțională și include hol de intrare cu debara, bucătărie închisă, baie cu geam pentru ventilație naturală și cameră de zi cu ieșire pe balcon.

DOTĂRI: Se vinde mobilată și utilată complet, exact ca în poze. Dispune de îmbunătățiri clasice: gresie, faianță, parchet, geamuri termopan, ușă termopan către balcon, ușă metalică la intrare. Este contorizată individual, cu apometre pentru un consum eficient și costuri minime la întreținere.

ZONĂ: În apropiere se află stațiile de metrou Lujerului și Veteranilor, Carrefour, Profi, Mega Image, Piața Veteranilor, școli precum 156 și 117, Liceul Economic, Liceul Tudor Vladimirescu, Institutul Politehnicii, Parcul Politehnica, Mall Plaza, Lidl, Grădina Botanică și Cotroceni, Promenada lacul Morii, etc.

ACTE: Garsoniera are cadastru, certificat energetic, asigurare PAD, iar intabularea este în curs.
PREȚ: Prețul de vânzare este de 70.000 euro, usor discutabil.
CONTACT: Pentru mai multe detalii, poze, schiță sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să sunați sau să scrieți pe WhatsApp la 0730 885 885. Vă așteptăm la vizionare!

www.cameliaimobiliare.ro