Casa la tara, la 30 min de Cluj – renovata, livada pe rod si teren 1000 mp

Acum 6 ani, in pandemie, sigur ai realizat ca ti-ar fi fost mult mai usor daca ai fi locuit la casa.

Acum, in timp ce lumea devine tot mai imprevizibila, ai ocazia sa nu mai retraiesti acel sentiment.

Fii independent. Muta-te la casa!



Welt Imobiliare iti propune spre vanzare o proprietate situata la doar 15 km de centrul Clujului, in comuna Feleacu, sat Valcele.

Accesul pana la proprietate este facil, pe drum asfaltat, iar distanta din Cluj se parcurge in aproximativ 30–40 de minute chiar si in conditii de trafic intens. In imediata apropiere se afla statia de autobuz M12, magazin satesc si brutarie.

Casa este o constructie solida din piatra, edificata in anul 1955, dispusa pe un singur nivel si renovata integral in anul 2021. Imobilul este izolat la exterior cu polistiren de 15 cm si acoperit cu tigla.

Terenul aferent proprietatii are suprafata de 1000 mp si este compus din curte pavata si livada cu pomi fructiferi pe rod (meri, peri, visini, pruni).

Actualul proprietar a inceput lucrari de terasare a terenului, pe care viitorul proprietar le poate continua si amenaja dupa propriile preferinte.

In continuarea casei se afla o anexa solida, construita in anul 1969, care se preteaza pentru amenajarea unui spatiu de locuit suplimentar, atelier, hobby sau zona de relaxare.



Compartimentarea casei este practica si functionala: hol, living, dormitor, bucatarie, camara, baie si pivnita.

Toate incaperile sunt mobilate si utilate.



Proprietatea beneficiaza de urmatoarele utilitati:curent electric, fosa septica de mare capacitate, gaz la drum, apa din sursa proprie (fantana cu adancime de 12 m) si internet prin fibra optica. Exista proiect pentru introducerea apei potabile din reteaua publica in localitate.

Livingul, dormitorul si bucataria beneficiaza de instalatii de conditionat si incalzire.

In partea superioara a gradinii exista un al doilea drum de acces, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a parcela si valorifica o parte din teren ca lot construibil cu acces separat.



Avantaje ale proprietatii:

- casa renovata integral in 2021;

- teren generos de 1000 mp;

- livada cu pomi fructiferi pe rod;

- posibilitate de terasare si amenajare a terenului dupa bunul plac;

- posibilitate de valorificare a unei parcele construibile cu acces separat;

- acces facil spre municipiul Cluj cu transport in comun (linia M12);

- magazin in apropiere;

- locatie ferita de trafic;

- zona linistita, cu vecini putini;

- lacurile de pescuit din Tureni in apropiere.



Fa pasul, contacteaza-ne si noi te ajutam sa te muti la tara.

https://www.weltimobiliare.ro/vanzare-casa-2-camere-valcele-id-78738.html