Locuinta premium eficienta energetic, trafic redus, Auchan Iris

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un duplex nou, constructie 2024, complet mobilat si utilat ultra-modern, situata intr-o zona linistita, cu trafic auto redus, in imediata apropiere a zonei comerciale Auchan Iris, la doar 200 m distanta, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului si transport public in apropiere. Proprietatea este dispusa pe demisol, parter si etaj, avand o suprafata utila de 150 mp, la care se adauga o curte privata de aproximativ 300 mp, amenajata cu gazon si sistem automat de irigatii, precum si o terasa exterioara ideala pentru relaxare. Orientarea sud-vestica asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Accesul este asfaltat, iar garajul beneficiaza de acces direct in locuinta, completat de inca doua locuri de parcare in curte. Compartimentarea este eficienta si adaptata vietii de familie: living spatios, bucatarie inchisa complet echipata cu electrocasnice moderne, doua dormitoare, un birou amenajat in holul de la etaj, doua bai (una la parter cu dus si una la etaj cu cada si geam), precum si o camera tehnica de aproximativ 20 mp, complet utilata cu masina de spalat rufe, uscator si spatii dedicate pentru intretinere. Casa se remarca prin finisaje premium si dotari de ultima generatie: incalzire prin pardoseala in intreaga locuinta, doua sisteme de aer conditionat, iluminat ambiental LED in living si bucatarie, mobilier modern, televizoare OLED si espressor de cafea. Constructia este realizata pe structura de beton, cu zidarie din caramida, izolatie termica eficienta si acoperis cu tigla. Un avantaj major il reprezinta independenta energetica, asigurata de panouri fotovoltaice de 5 kW si baterii de stocare de 10 kW, ceea ce conduce la costuri aproape zero pentru energia electrica. In plus, locuinta beneficiaza de un sistem complet de securitate, cu alarma conectata la telefon, interventie rapida Safe Security Cluj, butoane de panica, supraveghere video, poarta auto si usa de garaj automatizate. Optional, se poate asigura serviciu de curatenie profesionala, contra cost. Aceasta proprietate este ideala pentru o familie care isi doreste confort, siguranta, eficienta energetica si o locuinta premium, intr-o zona bine conectata, dar ferita de aglomeratie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.