img 17.11.2018 19:47

PHI SMART va ofera un amplasament cu pozitionare foarte buna pentru dezvoltare imobiliara de anvergura (S+P+6E – conform PUG), in Cluj-Napoca, zona semicentrala.

PHI SMART va ofera un amplasament cu pozitionare foarte buna pentru dezvoltare imobiliara de anvergura (S+P+6E – conform PUG), in Cluj-Napoca, zona semicentrala.



Pret: 2 milioane EURO.





Caracteristici:



• Suprafata terenului: 4.940 mp, forma poligonala, cu deschidere la strada de aprox. 25 m;



• Constructii pe amplasament: conform schitei din extrasul de CF - a se vedea foto;



• Nota: in afara de constructia de birouri (P+2E+M, edificata in anul 2011), celelalte constructii au regim de inaltime P (depozite si soproane) si pot fi demolate in vederea dezvoltarii imobiliare de tip S+P+6E – conform PUG;



• Dotari: toate utilitatile pe amplasament – gaz, curent (220V + 380V), apa, canalizare (constructia de birouri dispune si de CT proprie si finisaje superioare specifice activitatii de birouri de clasa B);



• Stare: constructia de birouri poate fi pastrata in contextul dezvoltarii imobiliare de tip S+P+6E – conform PUG, iar celelalte constructii pot fi demolate – vezi foto;



• Altele: in vecinatatea amplasamentului este demarata constructia unui bloc cu functiuni multiple – S+P+6E.



Comision intermediere: 1% din pretul de tranzactionare.



Consiliere PHI SMART:

• PHI SMART a efectuat verificarea documentelor de proprietate (dreptul de proprietate, conformitatea cu extrasul de CF, potentialul de dezvoltare imobiliara etc.) inainte de afisarea amplasamentului in speta pe piata imobiliara spre vanzare;

• PHI SMART va sprijini procesul de tranzactionare si va consilia viitorul proprietar pentru a efectua, daca este cazul, demersurile pentru obtinerea unui credit bancar (alegerea unei banci, evaluare pentru garantare), alegerea unui notar, consiliere ante- si post-achizitie.



Contact PHI SMART: 0720.043.141

Detalii anunt

  • Pers. fizica sau agentie
    Agentie
  • suprafata
    4940 mp